森美彦・モリモリ区政報告

■３９８号　再開発の落とし子

　中目黒駅前では、４５階建、１６５ｍの再開発ビルが急ピッチで建設されています。

なぜ、保育園が

　完成は２年後。超高層ビルの３階部分に区立保育園が設置され２０１０年４月開園される計画ですが、庭もない、ベランダもない、窓も開かない…。子どもへの影響を心配する区民によって計画見直しの運動が起こり、いま急速に運動と共感が広がっています。

開発の落とし子

　１９９９年１月の再開発準備組合の資料には、保育園の設置は出てきません。
　公共性が高い開発として文化公益施設を設置する。その施設に選ばれたのが区立保育園だったのです。
　もともと、保育園を設置する意図はなく、児童福祉法の最低基準も目黒区の保育所建設標準仕様書も無視したこの歪んだ保育園は、再開発の落とし子として誕生しました。　上目黒１丁目再開発には、補助金として７７億円もの税金がつぎ込まれていますが、その上、４億３６９０万円もの保育園保留床買収の税金が投入されました。

実質容積率は、なんと１０００％以上に

　公共性があるからということで、超高層が建つ２街区は、大幅に容積率がアップされました。４６０％から７９１％への大幅増です。敷地面積６１５０㎡に対し延床面積６６０００㎡ですから、実に実質容積率は１０００％を超えています。

土壌から基準超える砒素

　４月～５月、地下１６～２３ｍの掘削が行われましたが、土壌分析で環境基準の９倍の砒素が検出され、基準を超える１４５０㎥は、セメント工場で焼成処理されるという報告がありました。
　区が保育園児の遊び場としている川沿い「空地」の土壌は安全か疑問がありますし、再開発の一環として整備されるので、船着場公園のようなタイル舗装になる可能性もあり、園児の遊び場にはふさわしくありません。